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蘭州市住建局治理房地產中介市場亂象
來源: 作者: 更新于:2019-06-15 09:12:00 閱讀:0

市住建局決定自即日起,開展為期半年(6月15日—12月15日)的打擊違法違規行為治理房地產中介市場亂象專項行動,重點查處13類違法違規行為。

市住建局要求各區縣住建部門加強與市場監管、發改、稅務、公安等各部門配合協作,建立跨部門、跨區域執法聯動響應和協作機制,著力整治市場頑疾,推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制建設,逐步建立健全房地產行業信用體系。

市住建局相關負責人表示,對非法集資、涉黑涉惡、一房多賣、非法騙取購房資格等行為將依法從重從嚴從快處理,對違規銷售、投機炒房、限制拒絕購房人使用公積金貸款、違規代理等行為依法采取暫停網簽資格、行政處罰、納入失信企業“黑名單”等措施;對黑中介、灰中介依法進行停業整頓;對涉及合同詐騙、陰陽合同、虛假廣告宣傳、霸王條款等違規行為,依據工商部門相關管理規定及時進行查處。

重點整治的13類違法違規行為:

1.取得營業執照后未在住建部門備案,擅自從事房地產經紀服務。

2.以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段強制交易,惡意克扣保證金和預定金。

3.為不符合交易條件的和禁止交易的房屋發布廣告,提供經紀服務。

4.慫恿客戶簽訂不同交易價格的“陰陽合同”,非法規避房屋交易稅費。

5.以各種理由侵占、挪用房地產交易資金或擅自劃轉客戶交易結算資金。

6.未按規定明碼標價,未履行書面告知義務,強制提供代辦貸款、擔保服務,或者以捆綁服務方式額外收費。

7.與投機炒房團伙串通,謀取不正當利益,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

8.不接受交易資金監管,擅自從事房地產經紀服務。9.未經當事人同意,擅自通過網簽系統簽訂存量房買賣合同。

10.中介機構代售房源未在蘭州市存量房交易監管服務平臺進行房源掛牌(信息未核驗)。

11.協助購房人騙取購房資格。

12.協助繳存職工以虛假手段違規提取住房公積金、騙取公積金貸款,收取高額手續費。

13.涉嫌非法集資、涉及黑惡勢力等,以暴力手段驅逐承租人。

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